Mit einem Marktanteil von 29 % des Zeichnungsvolumens bei Privatanlegern haben internationale Immobilienfonds/AIF die Spitzenposition in der 'k-mi'-Platzierungsstatistik 2016 inne (vgl. 'k-mi' 10/17). In absoluten Zahlen zeichneten Privatanleger in 2016 umgerechnet ca. 430 Mio. € in dieser Anlageklasse. Dies entspricht einem Zuwachs von 2,5 % gegenüber dem Vorjahr (vgl. 'k-mi' 10/16). Marktführer ist erneut Jamestown, gefolgt von TSO Europe Funds/DNL und der Deutschen Finance Group. Der Schwerpunkt der Investitionen von Privatanlegern in diesem Segment lag mit Jamestown und TSO im Jahr 2016 klar bei US-Immobilien, wobei die Deutsche Finance zudem eine global diversifizierte Investitionsstrategie bei Immobilien und Infrastruktur verfolgt.
Inkl. der institutionellen Tranchen und Vehikel lag das Gesamtplatzierungsvolumen im Segment 'Immobilien International' im Jahr 2016 bei umgerechnet 1,891 Mrd. €. Spitzenreiter ist hier die Real I.S., die im letzten Jahr 1,12 Mrd. € bei institutionellen Anlegern akquirierte. Investitionsländer der Real I.S. waren im letzten Jahr neben Deutschland u. a. Frankreich, Niederlande, Belgien und Irland. In der nebenstehenden Tabelle finden Sie die uns gemeldeten Zahlen inkl. des institutionellen Volumens. 'k-mi'-Fazit: Im Jahr 2016 hat die Anlageklasse 'Immobilien International' die deutschen Immobilien sogar leicht übertrumpft. Wir erwarten in diesem Jahr weiterhin einen positiven Trend und weiteres Wachstum bei Auslandsimmobilienfonds, aber gleichzeitig natürlich wieder ein Kopf-an-Kopf-Rennen mit den deutschen Immobilienfonds. Wie sich letztere in 2016 geschlagen haben, erfahren Sie in Kürze in 'k-mi'.
